Case in vendita a Brooklyn e Manhattan

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Sul mercato

Le proprietà di questa settimana si trovano nella zona di South Street Seaport, nell'Upper East Side e a Brooklyn Heights.

Di Heather Senison

Manhattan | 100 Beekman Street, n. 10J

Un appartamento con una camera da letto, un bagno, balcone, zona giorno e pranzo aperta, cucina con ripiani Caesarstone e alzatina in vetro, camera da letto con doppio armadio e bagno con vasca in un edificio con portiere di 27 piani con lavanderia, garage e sala comune. Bridget A. Schuy, BOND New York, 646-541-3076; bondnewyork.com

Manutenzione

$ 735 al mese

Professionisti

La manutenzione comprende gas, elettricità, riscaldamento e acqua. Il balcone e la camera da letto offrono una bella vista su Lower Manhattan. La cucina e il bagno sono stati aggiornati nel 2019.

Contro

Non c'è la lavastoviglie, anche se il consiglio lo consente. Il complesso dispone di un ristorante e di altri inquilini commerciali ma pochi servizi per i residenti.

Manhattan | 35 East 76th Street, n. 1418

Un appartamento con una camera da letto, un bagno e mezzo con ripiani in granito, lavastoviglie, frigorifero per il vino e fornelli elettrici in cucina; un camino elettrico e built-in nel soggiorno; una cabina armadio e un lavabo in marmo incorporato nella camera da letto; un bagno privato con box doccia; pavimenti a spina di pesce; e aria condizionata centralizzata; e una terrazza di 96 piedi quadrati al 14° piano del Carlyle, un hotel di 40 piani con portiere, portineria, servizio di pulizia e lavanderia, parcheggio custodito, palestra, spa, salone di bellezza, garage, bar e caffetteria. Arlene Reed e Rebecca Blacker, banchiere Coldwell Warburg, 212-439-5180; cbwarburg.com

Spese comuni

$ 10.883 al mese

Professionisti

Le finiture di recente ristrutturazione riprendono lo stile delle camere dell'hotel Carlyle. La camera da letto può ospitare un letto king-size.

Contro

Il costo di manutenzione è elevato in quanto include i servizi dell'hotel. Non c'è la vasca da bagno. Il terrazzo è stretto e l'edificio non ha spazi esterni comuni.

Brooklyn | 50 Bridge Park Drive, n. 15E

Un appartamento con due camere da letto, due bagni, 1.214 piedi quadrati con dispensa, tritarifiuti, lavastoviglie e fornello ventilato; armadi per cappotti e biancheria; una camera da letto primaria con cabina armadio; un bagno privato con riscaldamento a pavimento radiante, box doccia in vetro, doppio lavabo e vasca autoportante; una lavasciuga; riscaldamento e raffrescamento a zone con termostato intelligente; e finestre isolate con protezione UV al 15° piano di un edificio con portiere di 30 piani con due lounge sul tetto, palestra, sala giochi per bambini, sala musica, lavaggio animali, deposito biciclette e custodie. Jamie Hannon, Brad Mohr e Jim Hayes; SERHANT, 631-278-4412; serchant.com

Costi

Spese condominiali: $ 510 al mese

Tasse: $ 1.795 al mese

Professionisti

Il Brooklyn Bridge Park e un famoso parco giochi si trovano proprio fuori dall'hotel. Il bagno primario è particolarmente invitante.

Contro

È un po' una camminata per raggiungere la metropolitana, anche se la fermata del traghetto Pier 6 è nelle vicinanze. Le gabbie di stoccaggio costano dai 30.000 ai 50.000 dollari ciascuna.

Considerato il ritmo frenetico del mercato attuale, alcuni immobili potrebbero non essere più disponibili al momento della pubblicazione.

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